3-Zimmer-Wohnung in Kropstädt

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,08 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
3
Mietpreis
300 €
Preis/m²
5,08 €
06889 Wittenberg - Kropstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKUQ3111XF

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974. Mit drei Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne bietet sie auf einer Wohnfläche von ca. 58,5 m² einen funktionalen Grundriss und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und kurzen Wegen. Dank der Lage im Erdgeschoss ist sie besonders komfortabel und auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Das Gebäude sowie die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand und wurden laufend instand gehalten. Die solide Bauweise, die gute Belichtung der Räume und das angenehme Wohnumfeld schaffen eine hohe Wohnqualität. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen im Haus Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und auf dem Grundstück Stellplätze bzw. Garagen zur Verfügung, die - je nach Verfügbarkeit - genutzt oder angemietet werden können. Zusätzlich kann der hintere Teil des Grundstücks von den Mietern genutzt werden. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage, einem gepflegten Gesamtzustand und einer funktionalen Wohnungsgröße macht dieses Mietangebot sowohl für Berufstätige als auch für Senioren oder kleine Familien attraktiv.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl IMPRESSUM Fläming Hausverwaltung Kolonnenstr. 8 10827 Berlin Einzelunternehmen Inhaber: Christoph Wolff Kontakt Telefon: (030) 58 58 28 42 0 E-Mail: [email protected] Gewerbeanmeldung Die Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO wurde von folgender Stelle erteilt: Stadt Treuenbrietzen. Aufsichtsbehörde Stadt Treuenbrietzen Gewerbeamt Großstraße 105 14929 Treuenbrietzen http://www.treuenbrietzen.de Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung Name und Sitz des Versicherers: VHV Allgemeine Versicherungs AG VHV-Platz 1 30177 Hannover Geltungsraum der Versicherung: weltweit Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Quelle: e-recht24.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
300,00 €
Preis/m²
5,08 €
Nebenkosten
70,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
440,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
900,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Fliesen

Lagebeschreibung

Kropstädt ist ein idyllischer Ortsteil der Lutherstadt Wittenberg im Landkreis Wittenberg und liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Fläming. Die ländliche Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit viel Ruhe, Natur und zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung.

Der Ort verfügt über eine Grundversorgung mit einer Kindertagesstätte, einer Tankstelle, einer Allgemeinmedizinerin sowie einem aktiven Vereinsleben. Die historische Lutherstadt Wittenberg mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie zahlreichen kulturellen Einrichtungen ist in etwa 15 Fahrminuten erreichbar.

Verkehrstechnisch ist Kropstädt hervorragend angebunden. Die Bundesstraße B2 verläuft unmittelbar am Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lutherstadt Wittenberg sowie in Richtung Berlin/Potsdam. Über den öffentlichen Nahverkehr bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Wittenberg.

Die naturnahe Lage am Rande des Flämings macht Kropstädt besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende sowie Naturliebhaber. Wander- und Radwege sowie das Landschaftsschutzgebiet "Wittenberger Vorfläming und Zahnabachtal" befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit der Lutherstadt Wittenberg macht Kropstädt zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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