*3 NKM FREI* Ein Ort zum Wohlfühlen: Helle 1-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
229 €
Preis/m²
6,74 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
229 €
Preis/m²
6,74 €
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R7BQYR8Z43

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles, die eine stilvolle und praktische Bleibe suchen. Auf rund 34 m² bietet diese Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 eine durchdachte Raumaufteilung, die Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Schlafsofa, Esstisch oder eine kleine Leseecke - Sie entscheiden, wie Sie sich hier am wohlsten fühlen. Der Raum profitiert von einem angenehmen Tageslichteinfall, der eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden, sodass Sie Ihre Traumküche nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Diese Flexibilität bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen in die Tat umzusetzen und den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Das Badezimmer ist mit seinen klassischen weißen Fliesen zeitlos und funktional gestaltet. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss sorgt zudem für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Flur verbindet die einzelnen Räume und bietet Platz für eine Garderobe. So bleibt Ihr neuer Wohnraum stets ordentlich und gut organisiert. Dieses charmante Apartment ist der ideale Rückzugsort für alle, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Es werden Musterbilder verwendet* *Bei Anmietung der Immobilie erhalten Sie einen Einzugs-Bonus in Form eines Kaltmieterlasses innerhalb der ersten zwei Anmietungsmonate. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten. Alternativ besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen kostenfreien PKW-Stellplatz für den Zeitraum eines Jahres zu erhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
229,00 €
Preis/m²
6,74 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
399,00 €
Kaution
687,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 229,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
115.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive und gleichermaßen ruhige Lage, eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel der geschichtsträchtigen Lutherstadt Wittenberg. Hier verbindet sich die Beschaulichkeit einer entspannten Nachbarschaft mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur.

Das Stadtzentrum mit seiner berühmten, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Highlights zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld angesiedelt. Familien profitieren zudem von der kurzen Erreichbarkeit verschiedener Schulen und Kindertagesstätten.

Naturbegeisterte schätzen die Nähe zu den Elbwiesen und den zahlreichen Grünanlagen der Stadt, die zu sportlichen Aktivitäten oder ausgiebigen Spaziergängen einladen. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Durch den ICE-Knotenpunkt Wittenberg sind die Metropolen Berlin und Leipzig in weniger als einer Stunde erreichbar, während die Bundesstraßen B2 und B187 eine schnelle Verbindung ins Umland ermöglichen. Damit bietet dieser Standort den perfekten Rahmen für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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