Ihr perfektes Familiennest: Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
449 €
Preis/m²
6,07 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
4
Mietpreis
449 €
Preis/m²
6,07 €
06886 Wittenberg - Lutherstadt Wittenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3AI6U22EY

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=bavAuVgaES6 Diese einladende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 74 m². Mit ihrem großzügigen Schnitt und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie reichlich Platz, um einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen einladenden Essbereich einzurichten. Die drei gemütlichen Schlafzimmer werden zu Ihren persönlichen Rückzugsorten. Alle Zimmer sind geräumig und können flexibel genutzt werden - sei es als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Große Fenster und ein Bodenbelag in Holzoptik machen alle Wohnräume hell und freundlich. In der Küche befinden sich alle Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie Ihre persönliche Koch-Oase. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannten Momenten ein. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bei Anmietung der Immobilie erhalten Sie einen Einzugs-Bonus in Form eines Kaltmieterlasses innerhalb der ersten zwei Anmietungsmonate. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten. Alternativ besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen kostenfreien PKW-Stellplatz für den Zeitraum eines Jahres zu erhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
6,07 €
Nebenkosten
111,00 €
Heizkosten
111,00 €
Warmmiete
671,00 €
Kaution
898,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Lagebeschreibung

Die Immobilie besticht durch ihre attraktive und gleichermaßen ruhige Lage, eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel der geschichtsträchtigen Lutherstadt Wittenberg. Hier verbindet sich die Beschaulichkeit einer entspannten Nachbarschaft mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur.

Das Stadtzentrum mit seiner berühmten, zum UNESCO-Welterbe gehörenden Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt und lädt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Highlights zum Verweilen ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Bäckereien und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld angesiedelt. Familien profitieren zudem von der kurzen Erreichbarkeit verschiedener Schulen und Kindertagesstätten.

Naturbegeisterte schätzen die Nähe zu den Elbwiesen und den zahlreichen Grünanlagen der Stadt, die zu sportlichen Aktivitäten oder ausgiebigen Spaziergängen einladen. Auch die überregionale Anbindung ist exzellent: Durch den ICE-Knotenpunkt Wittenberg sind die Metropolen Berlin und Leipzig in weniger als einer Stunde erreichbar, während die Bundesstraßen B2 und B187 eine schnelle Verbindung ins Umland ermöglichen. Damit bietet dieser Standort den perfekten Rahmen für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Ruhe und Natur verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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