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Gemütlche 1-Raum-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt!



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
312 €
Preis/m²
7,43 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Mietpreis
312 €
Preis/m²
7,43 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251FTM76V91R

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Objektbeschreibung

Die Bürgel Str. 2 ist ein komplett sanierter und unterkellerter Altbau. Die Reinigungsarbeiten rund um das Objekt werden durch einen Hausmeisterservice erbracht.

Sonstiges
Baujahr: 1890 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung Staffelmiete über 3 Jahre 1 Jahr Mietbindung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
312,00 €
Preis/m²
7.5 €
Nebenkosten
133,00 €
Warmmiete
445,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
936,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 312,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2034-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Laminat im Wohnraum
- Küche und Bad mit Fenster
- heller Fliesenbelag in Bad und Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss
- Terrasse
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Zentral in MD-Altstatdt gelegen erreichen Sie von der Bürgelstr. alle nötigen Dinge zum leben. Ob einkaufsmöglichkeiten in der City, den Hasselbachplatz zum Vergnügen oder den Stadtpark zum verweilen und spazieren alles ist schnell zu erreichen. Eine Wohnungen im Objekt bieten einen wunderschönen Blick in Richtung Elbe/Stadtpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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