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Wohnen mitten in der Stadt über den Dächern von Magdeburg - WG-geeignet - Austritt



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
386 €
Preis/m²
6,77 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
386 €
Preis/m²
6,77 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254T9Q48QSQQ

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Objektbeschreibung

Die Bürgel Str. 2 ist ein komplett sanierter und unterkellerter Altbau. Die Reinigungsarbeiten rund um das Objekt werden durch einen Hausmeisterservice erbracht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a) Baujahr: 1890 Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung Staffelmiete über 3 Jahre 1 Jahr Mietbindung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
386,00 €
Preis/m²
6,77 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
566,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.158,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 386,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
71
Gültig bis
2034-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Laminat in den Wohnräumen
- Küche und Bad gefliest
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- kleiner Balkon/Austritt
- Abstellraum
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Zentral in MD-Altstadt gelegen erreichen Sie von der Bürgelstr. Alles was Sie brauchen. Ob Einkaufsmöglichkeiten in der City, den Hasselbachplatz zum Vergnügen oder den Stadtpark zum verweilen und spazieren. Eine Wohnung im Objekt bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Elbe/Stadtpark.
Der Dom mit seinen Grünanlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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