+ ++möblierte 3-Raum Wohnung+++WG+++

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
786 €
Preis/m²
12,09 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
786 €
Preis/m²
12,09 €
39126 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RJQE28ALGH

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN bei NEUTECTA!!! Unsere Wohnhäuser befinden sich in der Lumumbastraße 11–15. Diese liegen im Stadtteil Neustädter See, sind dort zentral gelegen und bieten einen direkten Blick auf das sehr grüne Karree, und in den höheren Etagen, einen atemberaubenden Weitblick über Magdeburg. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet NEUSTÄDTER SEE, mit einer Wakebord-Anlage als Ausgleich zum stressigen Alltag , wo auch ein COCKTAIL getrunken werden kann. All unsere Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem 4G ausgestattetem Aufzug. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar und bis zur Uni sind es gerade mal 10 Minuten Fahrzeit. Das Wohngebiet zeichnet sich des Weiteren durch vielfältige Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitangebote in nahem Umfeld aus.

Besichtigungstermine
Sie können mit uns problemlos einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2025-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
785,76 €
Preis/m²
12,09 €
Nebenkosten
190,10 €
Warmmiete
975,86 €
Kaution
2 Kaltmieten
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Unsere sanierte 3 –Raum Wohnung ist für 4 Personen geeignet.
Durch den zentral gelegenen Flur gelangt man in das großzügige gestaltete Wohnzimmer der Wohnung, an welchem sich auch der Balkon befindet. Das Schlafzimmer ist parallel daneben und bietet ausreichend Platz, um anstrengende Tage in Ruhe ausklingen zu lassen. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-
oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die geräumige Küche und das Tageslichtbad mit Badewanne runden diese Wohnung ab.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur sind mit grauen PVC-Belägen in Laminatoptik ausgestattet.
Unsere schöne 3-Raum Wohnung ist mit dem wesentlichen
Mobiliar eingerichtet.
Einfach Koffer mitbringen und einziehen!!!

Diese 3-Raum Wohnung kann auch als WG genutzt werden und Studenten sind herzlich willkommen.
Der Hausmeisterservice direkt vor Ort rundet das Bild optimal ab und sorgt für volle Zufriedenheit.

Lagebeschreibung

Im Norden der Elbstadt Magdeburg befindet sich das Stadtgebiet Neustädter See.
Das Stadtgebiet zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Neustädter See aus (ca. 750 Meter Nord- Östlich).
Über die direktanliegende B189 erreicht man in 5 min die A2. Die Magdeburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 min erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min erreichbar.

Weitere Entfernungen:
Autobahn A2, AS Sülzegrund: 2,5 km
Hauptbahnhof Magdeburg: 5 km
Magdeburg- Zentrum: 7 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 263 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg