Über den Dächern | Stadtfeld Ost | Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
537 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2
Mietpreis
537 €
Preis/m²
6,47 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TI7P2BD51L

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung auf stolzen 83 m² bietet viel Platz für Ihre individuelle Entfaltung. Dachschrägen heben den charmanten Charakter dieser hellen und freundlichen Dachgeschosswohnung hervor. Ein frisches Ambiente bringt der neu verlegte Fußbodenbelag. Die offene Küche sorgt für ein freies Raumgefühl und kann auch als Wohnküche gestaltet werden. Im modernen Badezimmer befinden sich neben der sanitären Ausstattung, eine Badewanne, ein Handtuchheizkörper und der Waschmaschienenanschluß. Für Sie auf einem Blick zusammengefasst: - 2 Zimmer auf 83 m² im Dachgeschoss - offener Küchenbereich - modernes Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - neuer CV-Belag in Holzoptik - Abstellraum

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
536,71 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
108,00 €
Heizkosten
229,00 €
Warmmiete
873,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.073,42
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier fühlen sich Familien und Singles gleich wohl. Ob Grünanlagen, Spielplätze, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés oder die Nähe zur Innenstadt - dieser Stadtteil hat einiges zu bieten.
Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in nur 9 min erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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