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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
328 €
Preis/m²
6,69 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Mietpreis
328 €
Preis/m²
6,69 €
39126 Magdeburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YM8Z5JKU4B

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN bei NEUTECTA!!! Unsere Wohnhäuser befinden sich in der Lumumbastraße 11–15. Diese liegen im Stadtteil Neustädter See, sind dort zentral gelegen und bieten einen direkten Blick auf das sehr grüne Karree, und in den höheren Etagen, einen atemberaubenden Weitblick über Magdeburg. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet NEUSTÄDTER SEE, mit einer Wakebord- Anlage als Ausgleich zum stressigen Alltag , wo auch ein COCKTAIL getrunken werden kann. All unsere Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem 4G ausgestattetem Aufzug. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar und bis zur Uni sind es gerade mal 10 Minuten. Fahrzeit. Das Wohngebiet zeichnet sich des Weiteren durch vielfältige Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitangebote in nahem Umfeld aus.

Besichtigungstermine
Sollten wir Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
328,00 €
Preis/m²
6,69 €
Nebenkosten
117,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
505,00 €
Kaution
820,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Unsere 2-Raumwohnung ist bestens für Alleinstehende und
Pärchen geeignet.

Von dem Flur aus gelangt man in das großzügig geschnittene
Wohnzimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich
nebenan und bietet neben ausreichend Platz auch den Zugang
zum Balkon, um selbst anstrengende Tage in Ruhe ausklingen zu
lassen. Die Küche und das Bad mit Badewanne runden diese
Wohnung ab. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit
modernen PVC-Belägen ausgestattet. Das Bad ist gefliest und in
der Küche findet sich ein ansprechender Fliesenspiegel wieder.
Verwaltungs- und Hausmeisterservice direkt vor Ort runden das
Bild optimal ab und sorgen für volle Zufriedenheit.

Lagebeschreibung

Im Norden der Elbestadt Magdeburg befindet sich das
Stadtgebiet Neustädter See.
Das Stadtgebiet zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur und
die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Neustädter See aus (ca. 750 Meter Nord- Östlich).
Über die direktanliegende B189 erreicht man in 5 min die A2. Die
Magdeburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 min
erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min
erreichbar.

Weitere Entfernungen:
Autobahn A2, AS Sülzegrund: 2,5 km
Hauptbahnhof Magdeburg: 5 km
Magdeburg- Zentrum: 7 km
Autobahn A14, AS Magdeburg- Sudenburg: 13 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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