Schöne Aussichten | Blick in die Innenstadt

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
587 €
Preis/m²
6,52 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
587 €
Preis/m²
6,52 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261291EHIMRF

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Objektbeschreibung

Genießen Sie eine tolle Aussicht aus dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Hauses. Gelangen Sie mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus in die großzügig gestalteten und lichtdurchfluteten Zimmer. Das offen gestaltete Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre Wohlfühlmomente zu Hause. Auch das Schlaf- und Kinder- bzw. Arbeitszimmer sind großzügig aufgeteilt, so dass viel Platz zum Spielen oder für das Homeoffice vorhanden sind. Eine moderne Einbauküche rundet dieses Wohnungsangebot ab. Für Sie zusammengefasst: - Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit Blick auf den Dom - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - CV Belag in allen Zimmern - Einbauküche - großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - großzügiger Schnitt - Fahrstuhl vorhanden

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
587,21 €
Preis/m²
6,52 €
Nebenkosten
188,00 €
Heizkosten
131,00 €
Warmmiete
906,21 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.761,63
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2030-08-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Aufzug; Bad mit Fenster; Einbauküche; Spüle; E-Herd; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier fühlen sich Familien und Singles gleich wohl. Ob Grünanlagen, Spielplätze, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Cafés oder die Nähe zur Innenstadt - dieser Stadtteil hat einiges zu bieten.
Das Objekt selbst verfügt über eine schnelle Anbindung an den Magdeburger Ring und unmittelbare Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hauptbahnhof ist nur eine Station mit der Straßenbahn entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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