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2-Raum-Wohnung in Magdeburg Sudenburg



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
319 €
Preis/m²
7,09 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
319 €
Preis/m²
7,09 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263R37CWFL9V

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Objektbeschreibung

Diese ca. 45 m² große 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und den gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Der helle Wohnraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung, die Küche (inkl. kleiner EBK) schließt direkt daran an und ist für den täglichen Bedarf ausgestattet. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Dank der kompakten Wohnfläche eignet sich die Wohnung besonders für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Stadtwohnung suchen und ohne großen Aufwand einziehen möchten. Übersicht Miete: Kaltmiete: 319,00 € Betriebskosten: 80,00 € Heizkosten: 80,00 € Warmmiete: 479,00 € Kaution: 3 Monatsmieten, in 3 Raten zahlbar 7650/0504/00018

Stichworte
Gesamtfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 28.027,50 m², Bürofläche: 1.369,40 m², Grundstücksfläche: 17.920,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 421, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 17, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
319,00 €
Preis/m²
6.16 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
522,75 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 319,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.073.082,08 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
183.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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