Lichtdurchflutete 3-Zimmer mit Balkon und TG-Stellplatz in Cracau

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein angenehmes, wohnliches Ambiente mit einem idealen Grundrisszuschnitt perfekt für Paare, kleine Familien oder auch die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Alle Räume sind komfortabel vom zentralen Flur aus zugänglich, was der Wohnung eine klare Struktur und ein harmonisches Wohngefühl verleiht. Das helle Wohnzimmer bildet dabei das Herzstück und lädt mit seiner freundlichen Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für ruhige Momente an der frischen Luft eignet. Die separate Küche ist praktisch gestaltet und die Einbauküche kann nach Absprache vom Vormieter abgekauft werden. Das Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und passt sich Ihren Bedürfnissen optimal an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen komfortablen Ort zum Entspannen nach langen Tagen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein durchgehend angenehmes Wohnklima und eine wohlige Wärme. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller hier steht ein separater Waschraum mit entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen bereits in der Miete enthaltenen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt. Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieters zu wahren wurden die Bilder digital bearbeitet. Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Impressum & Datenschutzhinweise: https://www.remaxmagdeburg.de/impressum https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Anruf genügt: 0391 81 90 420 Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Natalie Niemeck

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.82, Distanz zur Realschule: 0.94, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 0.68, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz vom Zentrum: 6.40
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z