Ruhe genießen, im Grünen wohnen - Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Magdeburg-Salbke bietet auf ca. 54,10 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird durch den Balkon ergänzt, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Raum für Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. In den weiteren Wohnräumen ist pflegeleichter, verklebter Vinylboden verlegt. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche Gartennutzung, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zudem ist das Haus unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Lage in Magdeburg-Salbke bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe. Damit eignet sich diese Mietwohnung ideal für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einem gewachsenen Stadtteil von Magdeburg suchen. --- Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungssauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. --- Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie? Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.52, Distanz zum Gymnasium: 3.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz vom Zentrum: 5.66, Mindestmietdauer: 2 Jahre