Wohntraum in Magdeburg-Cracau! | Nahe Pfeiffersche Stiftungen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
8,06 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
8,06 €
39114 Magdeburg - Cracau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZHKQD97S8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und hervorragend aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet eine gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und spürbarem Wohnkomfort. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der kleine, private Innenhof. Er bietet Ihnen einen geschützten und ruhigen Außenbereich im Alltag - ideal für Pflanzen, eine gemütliche Sitzgelegenheit oder einfach, um nach Feierabend die frische Luft zu genießen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
8,06 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
1.070,85 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 645,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnzimmer: Einladend und freundlich gestaltet mit direktem Austritt zum eigenen Innenhof.

Schlafzimmer: Bietet reichlich Platz für ein großes Bett sowie Schränke und ist ein idealer Ort für Ruhe und Erholung.

Landhausküche: Großzügige, praktisch geschnittene Küche inklusive einer voll funktionsfähigen Einbauküche (bereits in der Miete enthalten) mit viel Arbeitsfläche und Platz für einen Esstisch.

Saniertes Badezimmer: Modernes, vor wenigen Jahren saniertes Tageslichtbad mit einer geräumigen Dusche, einer separaten Badewanne, hochwertigen Badmöbeln sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Gäste-WC & HWR: Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) runden das Raumangebot perfekt ab.

Lagebeschreibung

Erstklassige Lage in Magdeburg-Cracau:

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Magdeburgs (Pechauer Str. 1), in unmittelbarer Nähe zur Elbe und den Pfeifferischen Stiftungen.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Apotheken befinden sich direkt gegenüber.

Anbindung: Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen praktisch direkt vor dem Haus. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeit: Die nahegelegene Elbe und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 566 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Magdeburg