Neu: große moderne EBK und Bad mit Dusche & Wanne!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
639 €
Preis/m²
10,14 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
639 €
Preis/m²
10,14 €
39114 Magdeburg - Werder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26924EPSIVAU

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Objektbeschreibung

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen Altbau, der Ende der 1990er Jahre umfassend saniert wurde. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontakt? Entweder gleich hier eine Direktnachricht oder Sie schreiben per E-Mail an [email protected] mit Nennung der Adresse/Straße. Alternativ erreichen Sie uns unter der +49 1525 1869435 Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO: - Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. - Wir haben ein eigenes Hausmeisterteam, das Ihnen zur Verfügung steht. Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
639,00 €
Preis/m²
10,14 €
Nebenkosten
95,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
829,00 €
Kaution
1.278,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
136
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert! Bitte beachten Sie, dass die Wohnung voraussichtlich zum 15.01.2027 bezugsfertig ist.

- frisch gestrichene und lichtdurchflutete Zimmer
- moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine (Made in Germany)
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche inkl. LED-Spiegel
- Gäste-WC
- Video-Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort und Sicherheit
- kostenloser Kellerverschlag

Lagebeschreibung

Aufgrund seiner Lage bietet Ihnen das Objekt nicht nur ein ruhiges und entspanntes Umfeld, sondern auch durch den sehr nah gelegenen Rotehornpark eine tolle Möglichkeit der Naherholung oder sportlichen Aktivitäten. Die Magdeburger Altstadt sowie die Innenstadt sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen, Spezialitätenrestaurants oder Kantinen sind in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung an die Innenstadt und an die Ausfallstraßen sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Ein Urzeitspielplatz befindet sich ganz in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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