Ideal für Singles oder Paare: 2-Raum-Wohnung mit Terrasse in Lemsdorf, nähe Uniklinik

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
378 €
Preis/m²
7,00 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
378 €
Preis/m²
7,00 €
39118 Magdeburg - Lemsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BUPR2243N

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt in der Wernigeröder Str. 21 handelt es sich um einen sanierten Altbau

Raumaufteilung

2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, große Terrasse

Besichtigungstermine
telefonisch unter der Rufnummer 0391- 6210409 Bürozeiten: Montag von 10.00 – 12.00 Uhr Dienstag und Donnerstag 09.00- 12.00 Uhr von 13.00 – 15.30 Uhr Freitag von 09.00- 11.00 Uhr

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
378,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
81,00 €
Heizkosten
81,00 €
Warmmiete
540,00 €
Kaution
1.134,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.85
Gültig bis
2028-02-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Lemsdorf, ein ruhiger Stadtteil im Südwesten von Magdeburg, bietet eine idyllische und familienfreundliche Wohnlage mit einem dörflichen Charme. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Grünflächen und einer entspannten Atmosphäre, die besonders Menschen anspricht, die Erholung und Ruhe vom städtischen Trubel suchen.

Trotz der ruhigen Lage verfügt Lemsdorf über eine gute Anbindung an das Zentrum von Magdeburg. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in etwa 15 Minuten. Die Nähe zur Magdeburger Ringstraße und zur A14 bietet zudem eine schnelle Verbindung für Pendler.

Lemsdorf grenzt an Reform. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie das Bördepark-Einkaufszentrum, das Supermärkte, Drogerien, Modegeschäfte und gastronomische Angebote bietet. Darüber hinaus gibt es im Stadtteil Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, sodass die Bewohner alles Notwendige in unmittelbarer Nähe finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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