3-Raumwohnung in ländlicher Atmosphäre in Magdeburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
376 €
Preis/m²
6,48 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
376 €
Preis/m²
6,48 €
39122 Magdeburg - Westerhüsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CMN8ZX6Q5

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ideal für Personen, die das ländliche Leben bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Hier finden Sie eine schöne, helle und lichtdurchflutete, renovierte 3 Zimmer-Wohnung, in ruhiger Lage. Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt Magdeburg, im Stadtteil Westerhüsen. In unmittelbarer Nähe ist der Stadtbekannte "Eismarco" und das neu eröffnete Cafe "Kies" zu finden, die zum schlemmern einladen. In fußläufiger Nähe (ca. 5 Fußminuten) finden Sie einen Einkaufs- und Getränkemarkt. Für Naturliebhaber bietet sich eine Fahrt mit der "Gierfähre Westerhüsen" an, mit der Sie in die Kreuzhorst fahren können und die vielfältige Flora und Fauna geniessen können. In ca. 15 Autominuten ist der Bördepark zu erreichen, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Möbelgeschäften zu einem Shoppingtrip einlädt. In ca. 30 min ist die Innenstadt durch den gut angebundenen öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Eine ideale Anbindung an den Fernverkehr ist durch das Autobahnkreuz A14/A2 gewährleistet.

Raumaufteilung

Die Wohnung hat keine Durchgangszimmer.

Besichtigungstermine
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen, können Sie uns Mo. - Fr. von 8.00 - 16.00 Uhr (außer an Feiertagen) telefonisch erreichen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
375,64 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
115,58 €
Warmmiete
603,91 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.8
Gültig bis
2028-04-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer, sowie der Fliesenspiegel der Küche sind gefliest.
Die Wohnung ist mit einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und einem Bad (mit Dusche/WC) ausgestattet.
Eine Garagenanmietung auf dem sich direkt auf dem Grundstück befindlichen Garagenkomplex ist möglich.

!!!HINWEIS!!!
Es wird momentan noch eine Duschkabine eingebaut. Die Wohnung sollte ca. ab 01.06.2026 bezugsfertig sein.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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