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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Magdeburg

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
589 €
Preis/m²
9,50 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
589 €
Preis/m²
9,50 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PC4YE2S1F

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Objektbeschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Magdeburg. Diese frisch renovierte Wohnung, erstreckt sich über eine Fläche von 62 m² und bietet ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, was den Zugang erleichtert. Ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben schätzen.

Diese Wohnung bietet zudem den Komfort eines modernen Lebensstils, ohne auf zentrale Annehmlichkeiten zu verzichten. Perfekt geeignet für aktive Stadtbewohner, die das Bedürfnis nach einem urbanen Lebensstil mit der Gemütlichkeit eines eigenen Zuhauses verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
9,50 €
Warmmiete
889,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-11-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-11-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Der ansprechende Schnitt der Wohnung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während der Balkon ideale Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien bietet. Die kürzlich renovierten Räume in moderner Ausstattung erzeugen eine einladende Atmosphäre, die den perfekten Rahmen für urbanes Leben bildet. Dank der durchdachten Kombination aus funktionalem Design und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten wird diese Wohnung zu einer begehrenswerten Wahl für zeitgemäße Stadtbewohner. Zudem sorgt die hochmoderne Einbauküche für den nötigen Komfort in der Alltagsgestaltung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend für diejenigen, die das Stadtleben genießen möchten. Nur 75 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Hasselbachplatz, die eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Straßenbahnlinien bietet und somit einen mühelosen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen ermöglicht. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der EDEKA Supermarkt nur 134 Meter entfernt, was den Alltag besonders bequem macht. Für Bildungseinrichtungen finden Sie die Städtische Volkshochschule nur 163 Meter entfernt und die Otto-von-Guericke Business School Magdeburg in erreichbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es mehrere Restaurants in unmittelbarer Nähe (35 m, 39 m und 102 m), die für kulinarische Abwechslung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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