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Kaltmietfrei durch den Herbst* - mit weitem Blick über die Dächer!



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
559 €
Preis/m²
7,76 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
559 €
Preis/m²
7,76 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALSLHN9GM5

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Objektbeschreibung

Das Objekt Einsteinstraße 13 bis 13b ist Anfang der 1980er Jahre als Lückenbau zwischen Leibnizstraße und Hegelstraße in die Altstadt integriert worden. Im unteren Bereich des sieben stöckigen Hauses befinden sich, ruhig gelegen an einer Fußgängerzone, mehrere Gewerbeeinheiten. In den Obergeschossen liegen dann zwei, drei und vier Zimmer Wohnungen, wobei die einzelnen Etagen über einen Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar sind.

Sonstiges
Mietfrei durch den Herbst! * Herbst Angebot - Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn November/Dezember erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)! Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
559,00 €
Preis/m²
7,76 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
839,00 €
Kaution
559,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
80
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- großer Balkon
- große Dachterrrasse
- Fahrstuhl vorhanden
- Bad und Küche modern gefliest
- Bad mit Badewanne
- Wechselsprechanlage

Lagebeschreibung

Das Viertel rund um die Hegelstraße zählt zur besten Adresse der Landeshauptstadt. Neben diversen Rechtsanwälten, Ärzten,
Wirtschaftskanzleien und anderen renommierten Unternehmen befindet sich hier auch die Staatskanzlei des Landes
SachsenAnhalt. Der nur wenige Meter entfernte Breite Weg ist die Hauptmagistrale der Stadt und verbindet den Hasselbachplatz
in der
südlichen Altstadt mit dem Universitätsplatz in der nördlichen Altstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten,
ShoppingMalls sowie Bars und Restaurants. Östlich der Einsteinstraße befindet sich die Elbe und der Stadtpark. Diesen erreichen
Sie zu
Fuß bequem über die alte Hubbrücke. Die Stadtautobahn (B71), mit ihren direkten Anbindungen an die A2 und A14, ist bequem
über den Hasselbachplatz erreichbar. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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