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Glückstreffer in der Nähe der Uniklinik.



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
499 €
Preis/m²
7,45 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
499 €
Preis/m²
7,45 €
39120 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT8KSMY7MF

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1/1007/4/135 Das Objekt in 10-geschossiger Bauweise ist saniert mit barrierefreiem Fahrstuhl und befindet sich unmittelbar gegenüber dem Haupteingang der Universitätsklinik. Parkplätze können nach Verfügbarkeit gemietet werden.

Sonstiges
Mitgliedsanteile statt Kaution: Um diese Wohnung anmieten zu können, zahlen Sie keine Kaution, sondern zeichnen Anteile in der oben angegebenen Höhe und werden Mitglied unserer Genossenschaft. Wichtiger Hinweis: Unsere Mietverträge beinhalten einen Kündigungsausschluss von einem Jahr, bei umfassend sanierten Wohnungen erweitert sich dieser auf zwei Jahre. Diese Regelung gilt nicht für Studenten, Schüler und Azubis. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/a9466211-4c72-42f1-898e-a4a9cb184a0b Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/a9466211-4c72-42f1-898e-a4a9cb184a0b

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: DE

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
498,90 €
Preis/m²
7,45 €
Nebenkosten
92,46 €
Heizkosten
153,00 €
Warmmiete
744,36 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.120,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird umfassend saniert und ist ab sofort bezugsfertig für ihren neuen Lieblingsmieter.
Auf folgende Ausstattung können Sie sich freuen:
- Bad mit Wanne
- bereits integrierte LED Einbaustrahler im Flur und Badezimmer
- moderne Fliesen im Badezimmer und für den Fliesenspiegel in der Küche
- hochwertiger Fußboden
- weiße Innentüren

Lagebeschreibung

Benannt wurde der Stadtteil nach der von Norden nach Süden durchziehenden Leipziger Straße. Dieser Stadtteil ist die südliche Vorstadt des Zentrums. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch Bus- und Straßenbahnlinien. Handels- und Gewerbebetriebe, eine Einkaufspassage und Supermärkte sind ebenfalls vorhanden. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen ergänzen das familienfreundliche Bild. Die medizinische Versorgung ist mit vielen Fachärzten, Spezialisten und der nahegelegenen Uni-Klinik exzellent. Kulturell ist dieser Stadtteil Heimat eines Freibades, mehrerer Sportvereine und Fitness-Studios sowie des Technikmuseums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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