3 Zimmerwohnung Magdeburg Zentrum Altstadt mit Balkon und Aufzug

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,00 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C6Z3MNCRT9

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Objektbeschreibung

Erleben Sie einen charmanten Altbau, der im Jahr 2016 umfassend saniert wurde und somit modernen Wohnkomfort mit historischem Flair vereint. Diese barrierearme Immobilie bietet dank einer praktischen Rampe und eines Aufzugs optimale Zugänglichkeit, ideal für alle Generationen. Genießen Sie den einzigartigen Charakter und die stilvollen Details eines Altbaus, der mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, um Ihr Leben angenehmer zu gestalten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Das großzügige Tageslichtbad verfügt über eine komfortable Badewanne sowie eine separate Dusche, ideal für entspannende Momente. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die gut ausgestattete Küche über, während der angrenzende Balkon zusätzlichen Raum für frische Luft und Ausblicke bietet. Zwei behagliche Schlafzimmer runden dieses ansprechende Wohnkonzept ab und schaffen einen Rückzugsort für Ruhe und Erholung.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Objekts besticht durch ihre Lebhaftigkeit und zentrale Position, die ideal für Familien, Berufstätige und Studenten ist, die Wert auf eine bequeme Erreichbarkeit und ein dynamisches Umfeld legen. Binnen lediglich 300 Metern haben Sie Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschließlich Spielplätzen für die Kleinsten, modernen Arztpraxen sowie einer Apotheke, die schnelle Besorgungen ermöglicht.Ein großzügiger Edeka und ein Rossmann bieten eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Drogerieartikeln, während die umliegenden Cafés, Bars und Restaurants dazu einladen, das pulsierende Nachleben in voller Blüte zu genießen. Für Fitnessbegeisterte stehen im nahegelegenen McFit hervorragende Möglichkeiten zur Verfügung, um aktiv zu bleiben, während Friseure und Beauty Salons in der Nähe eine willkommene Auszeit für Wohlbefinden und Entspannung ermöglichen.Ein Spielplatz in der Nachbarschaft erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Familien und bietet einen idealen Ort, um die Freizeit direkt vor der Haustür zu genießen. Dieser Standort verbindet erstklassige Annehmlichkeiten mit einem ansprechenden Lebensstil und ist perfekt für all diejenigen, die das urbane Leben in seiner vollen Vielfalt entdecken möchten. Nur 50 Meter sind es bis zur Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, was den Zugang erleichtert, und der Hauptbahnhof ist in nur 1100 Metern zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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