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Saniert! 2 Etagen und Garten - für Sie und Ihre Familie!



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.056 €
Preis/m²
11,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.056 €
Preis/m²
11,00 €
39118 Magdeburg - Lemsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CGMQDKKDYV

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich derzeit in der Sanierung. Besichtigungen können bereits vereinbart werden.

Sonstiges
Diese Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Bilder stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich. Weitere Aktionen und tolle Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.wobau-magdeburg.de!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Wohnungsnr.: 1.8843.2.5

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.056,00 €
Preis/m²
11 €
Nebenkosten
192,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.392,00 €
Kaution
3.168,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Anschluss MDCC TV, Internet u. Telefon
- Bad mit Dusche und Fenster im EG
- Bad mit Wanne und Fenster im OG
- modern geflieste Küche mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- eigener Kelleranteil zugehörig zur Wohnung
- Hauswart- und Reinigungsservice

Lagebeschreibung

Im zweitkleinsten Stadtteil Magdeburgs ist der ländliche Ursprung des ehemaligen Dorfes "Spitzbreite" immer noch zu spüren. Im historischen Zentrum von Lemsdorf befinden sich die Sebastiankirche sowie schmucke Gründerzeit-Bauten aus den 1880er Jahren. Zum Wohnbestand der WOBAU gehören komplett sanierte Siedlungshäuser aus den 1940er Jahren in ruhiger Lage. Geschlossenene Innenhöfe und Mietergärten mit alten Bäumen schaffen eine idyllische Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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