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Gemütliche 2-Raum Wohnung mit Parkettboden und Balkon zum Wohlfühlen.



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
6,96 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
6,96 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CR1NLRAVRK

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes und saniertes Mehrfamilienhaus.

Raumaufteilung

Diese schöne 3-Raum Wohnung ist frei werdend zm 01.12.2026 befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses und ist mit einem hochwertigen Parkett- sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Wanne & einen Waschmaschinenanschluss. Die Räume sind mit dekorativen Balken versehen und ein gemütlicher Balkon grenzt am Schlafzimmer der zum Entspannen einlädt. Darüber hinaus verfügt diese Wohnung über einen praktischen sehr geräumigen Abstellraum. Ein Keller steht zur Verfügung.

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Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
6,96 €
Nebenkosten
205,00 €
Warmmiete
735,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1058,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im schönen Stadtteil Sudenburg. Die Wolfenbütteler Straße hat sich in den letzten Jahren zur gefragten Adresse entwickelt. Hübsche sanierte Gründerzeithäuser reihen sich aneinander. Die Gehwege wurden mit Rabatten und Bäumen schön begrünt. Diverse kleine Insiderläden und auch große Supermärkte haben sich angesiedelt. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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