Ein Zuhause zum Ankommen, grün, ruhig, gepflegt - Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hinweis: Die dargestellten Bodenbeläge wurden in einigen Bildern mittels KI visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. --- Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 im Magdeburger Stadtteil Salbke. Mit einer Wohnfläche von ca. 53,98 m² bietet die Wohnung eine angenehme und gut nutzbare Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine solide Ausstattung mit Laminat- und Fliesenböden. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne, das für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Der vorhandene Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort. Zusätzlich steht Ihnen eine Gartennutzung zur Verfügung, was die Wohnung besonders attraktiv für alle macht, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Das Gebäude verfügt über insgesamt 3 Etagen und ist unterkellert. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine angenehm geschnittene Mietwohnung in ruhiger Lage von Magdeburg-Salbke suchen. --- Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungssauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. --- Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie? Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot - schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0391 584 696 89 - wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.84, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.52, Distanz zum Gymnasium: 3.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.76, Distanz vom Zentrum: 5.66, Mindestmietdauer: 2 Jahre