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Mit Video: Frisch saniert - 2-Raumwohnung mit Südwest-Balkon



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,02 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
460 €
Preis/m²
9,02 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DQJ194AMS7

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Objektbeschreibung

INFO: Alle wichtigen Infos, Bilder und ein Grundriss sind im Inserat enthalten. Bitte schauen Sie sich vor Ihrer Anfrage alles in Ruhe an. Offene Fragen klären wir gern vor einer Besichtigung. Die Wohnung im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) überzeugt mit einem praktischen Schnitt für Paare oder Einzelpersonen und dem sonnigen Südwest-Balkon. Bereits beim Eintreten ist es angenehm hell, da der Flur mit zwei Fenstern ausgestattet ist. Küche und Badezimmer sind ohne Fenster, jedoch mit Lüftungen versehen. Durch die Lage direkt am Flur, kann über die Fenster dort dennoch gut gelüftet werden. Besonders praktisch: Es wird eine voll ausgestattete Einbauküche für Sie verbaut - im Mietpreis enthalten! Im Wohnbereich steht eine kleine Abstellkammer für Staubsauger & Co. zur Verfügung. Eine WG-Nutzung ist aufgrund des Zuschnittes nicht möglich, da die Räume (Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer) miteinander verbunden sind (Durchgangszimmer).

Sonstiges
Sonstiges
Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
460,00 €
Preis/m²
9,02 €
Nebenkosten
153,00 €
Warmmiete
613,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
- 1 heller Flur
- 1 Wohnzimmer (Durchgangszimmer)
- 1 Balkon (am Wohnzimmer)
- 1 Schlafzimmer
- 1 Abstellkammer
- 1 separate Küche inklusive Einbauküche (innenliegend/ohne Fenster)
- 1 Bad mit Wanne (innenliegend/ohne Fenster)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- eigenes Kellerabteil
- Glasfaseranschluss der Telekom

- Wände: frisch geweißte Raufasertapete
- Boden: pflegeleichtes Klickvinyl in Holzoptik

Lagebeschreibung

INFO: Alle wichtigen Infos, Bilder ein Grundriss und ein Video sind im Inserat enthalten. Bitte schauen Sie sich vor Ihrer Anfrage alles in Ruhe an. Offene Fragen klären wir gern vor einer Besichtigung.


Die Sankt-Michael-Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. In direkter, fußläufiger Nähe befindet sich die Halberstädter Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sudenburg zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, attraktive Altbaubebauung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort auch für Familien interessant.

Die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg liegt rund 5 bis 6 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bzw. 25 Minuten erreichbar.

Die Lage verbindet somit die Ruhe eines Wohnviertels mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Zielen in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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