+++Süßes kleines Nest mit Duschbad im Herzen von Stadtfeld+++

Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
280 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Mietpreis
280 €
Preis/m²
10,00 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DR85512W19

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines sanierten Gebäudes aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 5 Etagen. Die Wohnfläche beträgt hierbei 28.08m² und die Energieeffizienzklasse ist E. Die Immobilie ist seniorengerecht ausgestattet und verfügt über eine Zentralheizung. Die Räumlichkeiten der Immobilie bestehen aus einem geräumigen Zimmer, welches vielfältig genutzt werden kann. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen Blick in den Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, die bei Bedarf mit einer neuen Einbauküche (Aufpreis von ca. 50,00 € / Monat) ausgestattet werden kann. Durch die seniorengerechte Ausstattung und die barrierefreie Einrichtung ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine gemütliche Wohnung, die ideal für Singles oder Senioren geeignet ist.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
280,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
87,00 €
Warmmiete
367,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
560,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
143
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 1 heller Wohn-/ Schlafraum
- Laminat / Fliesen
- Bad mit Dusche
- geräumige Tageslichtküche (bei Bedarf mit Einbauküche + 50,00 €)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost in Magdeburg. Stadtfeld Ost zeichnet sich durch seine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Außerdem ermöglichen die vielen Parks und Grünflächen in der Umgebung eine hohe Lebensqualität.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und bietet eine vielfältige Kultur- und Freizeitszene. Die historische Altstadt mit dem Magdeburger Dom und dem Hundertwasserhaus lädt zum Flanieren ein. Auch das Elbufer und der Stadtpark Rotehorn sind beliebte Ausflugsziele. Magdeburg besticht zudem durch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Autobahn.

Die Region Sachsen-Anhalt ist geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft, die sich ideal für Naturliebhaber eignet. Von malerischen Flusslandschaften bis hin zu ausgedehnten Wäldern bietet die Umgebung von Magdeburg zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die kulturelle Vielfalt der Region und die Nähe zu anderen Großstädten wie Leipzig oder Dresden machen Sachsen-Anhalt zu einem attraktiven Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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