+++Singlewohnung-ruhig gelegen mit Wannenbad+++

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
316 €
Preis/m²
7,52 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
316 €
Preis/m²
7,52 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E4R1E3HIWW

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene kleine Singlewohnung befindet sich im DG des Seitenhauses eines sanierten Altbaus aus den 1920iger Jahren. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, ein zur Diele hin offenes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster und ein Bad mit Badewanne.

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
316,00 €
Preis/m²
7,52 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
416,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
948,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2034-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- 2 helle Wohn-/Schlafzimmer
- separate Küche mit Fenster
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- zur Diele hin offenes Wohnzimmer
- Wohnräume und Diele mit Laminatboden
- Küche mit strapazierfähigem PVC-Belag
- Bad hell gefliest

Lagebeschreibung

Die Wohnungen befinden sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg, der für seine grünen Parkanlagen und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für junge Familien macht. Zudem gibt es gute Verkehrsanbindungen, die es einfach machen, in die Innenstadt zu gelangen.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und bietet eine Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist geprägt von ihrer historischen Altstadt und dem imposanten Magdeburger Dom, der zu den bedeutendsten romanischen Bauten Deutschlands zählt. Zudem gibt es eine lebendige Kunst- und Kulturszene, die regelmäßig verschiedene Veranstaltungen und Ausstellungen bietet.

Die Region um Magdeburg herum ist geprägt von wunderschöner Natur und einer vielfältigen Landschaft. Hier finden sich zahlreiche Seen, Wälder und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Zudem gibt es viele historische Städte und Orte in der Umgebung, die es zu erkunden lohnt. Insgesamt bietet die Region um Magdeburg eine hohe Lebensqualität und eine gute Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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