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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
349 €
Preis/m²
7,59 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
349 €
Preis/m²
7,59 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ELG31BEQUQ

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Objektbeschreibung

Das in den 90er Jahren um einen Stockwerk erweiterte und sanierte Haus, liegt am Ende einer Sackgasse. In drei Eingängen befinden sich, jeweils auf fünf Etagen verteilt, 12 bis 15 Wohnungen. Der befahrbare Hof ist begrünt und es befinden sich im hinteren Teil mehrere Stellplätze und Carports zur Miete. Für Fahrräder gibt es einen überdachten Bereich und das Tor zum Hof ist verschließbar.

Sonstiges
* Herbst Angebot - Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn November/Dezember erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)! Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
349,00 €
Preis/m²
7,59 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
95,00 €
Warmmiete
534,00 €
Kaution
349,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Bad mit Badewanne
- offener Küchenbereich mit Fliesenspiegel und kleinem Tresen
- Wechselsprechanlage
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Balkon zum ruhigen Hof

Lagebeschreibung

Die Lessingstraße liegt im Stadtteil Stadtfeld Ost und endet zum Westring als Sackgasse mit Wendeplatz. Am Schellheimer Platz
und am Lessingplatz finden Sie Freizeitmöglichkeiten wie einen Spielplatz und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befinden sich
mehrere Discounter und Supermärkte. Über den Westring /Südring gelangt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zur
Halberstädter Str. oder Leipziger Str. (Universitätsklinikum) sowie zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Über die
Stadtautobahn erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die A2 und A14.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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