2-Raum-Wohnung in Magdeburg Buckau

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
6,80 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
449 €
Preis/m²
6,80 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTBRLDLF6Z

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Objektbeschreibung

Diese renovierte 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren hellen Grundriss und den gemütlichen Balkon. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer halboffenen Küche verbunden und bietet viel Platz für Wohnen und Essen. Das Schlafzimmer verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer, ideal für Stauraum, Haushaltsgeräte oder Kleidung. Das Bad ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnräume sind freundlich gestaltet, die Wohnung insgesamt in einem bezugsfertigen Zustand - einfach einziehen und wohlfühlen. - 2-Raum-Wohnung im 4. Obergeschoss - Heller Wohnbereich mit halboffener Küche - Balkon mit angenehmem Ausblick in den Hinterhof - Schlafzimmer mit integrierter Abstellkammer - Renoviert und sofort bezugsfertig - Bad mit Wanne - Kaution: 3 Monatsmieten Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins folgende Unterlagen benötigen: - ausgefüllte Selbstauskunft - aktuelle SCHUFA-Auskunft - Kopie des Personalausweises

Stichworte
Gesamtfläche: 66,11 m², vermietbare Fläche: 28.027,50 m², Bürofläche: 1.369,40 m², Grundstücksfläche: 17.920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 421, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 17, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
449,00 €
Preis/m²
6.16 €
Nebenkosten
215,16 €
Warmmiete
816,21 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 449,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.073.082,08 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
152.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Badewanne, Laminat, Balkon, Abstellraum

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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