Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in der Neue Str. zur Miete

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,91 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,91 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5AEGA7C6F

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Magdeburg bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Durch den gut geschnittenen Grundriss lassen sich die Wohnräume vielseitig und komfortabel nutzen. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort schafft. Die Wohnung befindet sich in Magdeburg und eignet sich ideal für Mieter, die eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zur Miete suchen. Sie ist ab sofort verfügbar und kann zeitnah bezogen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 3.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zum Flughafen: 38.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 8.18, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.05
Verfügbar ab 2025-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,91 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.710,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in Magdeburg. Das urbane Umfeld bietet kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Paare und Familien, die eine komfortable Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Familien profitieren von der sehr guten Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen: Eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe, ein Kindergarten ist ebenfalls bequem erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule liegen in gut angebundener Entfernung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Autobahnanbindung ist in rund 8 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet die Lage innerhalb Magdeburgs eine angenehme Kombination aus städtischem Wohnen, praktischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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