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+++Süße 2-Raum-Wohnung in Traumlage direkt an der Elbe+++

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,65 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
545 €
Preis/m²
8,65 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GGNFT5IB38

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines aufwendig sanierten Altbaus direkt an der Elbe. Alle Wohnräume und die Diele sind mit hellem Laminat belegt, welches den Räumen eine sehr wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Abstell- und ein Wirtschaftsraum vervollständigen die gute Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer. Die Küche bietet Platz für eine Küchenzeile.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handeln kann, die von der angebotenen Wohnung leicht abweichen können! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
545,00 €
Preis/m²
8,65 €
Nebenkosten
194,00 €
Warmmiete
739,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1090,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 2 helle Wohn-/ Schlafzimmer
- Duschbad
- geräumige Küche mit Fenster
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- Laminat in Küche, Diele, Wohn- und Schlafzimmer
- Aufzug

Lagebeschreibung

Wohnungen in Magdeburg, gelegen direkt an der Elbe, bieten eine einzigartige Atmosphäre im Stadtteil, der für seine historische Architektur und malerische Uferpromenade bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Sehenswürdigkeiten aus. Der Stadtteil bietet zudem zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Magdeburg, die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands und beeindruckt mit einer reichen Geschichte und beeindruckenden Bauwerken. Die Stadt verfügt über eine vielfältige Kulturszene, Museen, Theater und zahlreiche Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Magdeburg ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort und bietet vielfältige Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten.

Die Region um Magdeburg zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt aus. Die Nähe zur Elbe und umliegenden Naturschutzgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionellen Feste bekannt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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