Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Neuen Str.

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,10 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
470 €
Preis/m²
8,10 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GHHH62NWUH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Magdeburg steht ab sofort zur Miete bereit und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine kompakte, gut nutzbare Wohnfläche legen. Die vorhandene Küche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Durch die durchdachte Aufteilung wirken die Räume freundlich und übersichtlich, sodass sich das Zuhause individuell und komfortabel gestalten lässt. Die Immobilie befindet sich in Magdeburg und ist sofort verfügbar. Damit bietet diese Mietwohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die kurzfristig eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 3.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zum Flughafen: 38.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 8.18, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.05
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
470,00 €
Preis/m²
8,10 €
Nebenkosten
175,00 €
Warmmiete
695,00 €
Kaution
1.410,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage von Magdeburg. Das direkte Umfeld überzeugt durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Besonders Familien profitieren von der sehr guten Nahversorgung: Eine Grundschule ist bereits in unmittelbarer Nähe erreichbar, weitere Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant, da die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz günstig ist und die Autobahn in wenigen Fahrminuten erreicht werden kann. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind im weiteren Umfeld vorhanden und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die zentrumsnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einer praktischen Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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