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"Traumwohnung mit Traum Lage"



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
348 €
Preis/m²
6,01 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
348 €
Preis/m²
6,01 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HU197X63JQ

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
348,30 €
Preis/m²
6,01 €
Nebenkosten
90,00 €
Warmmiete
438,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.040,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
95.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2018-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Balkon, Küche mit Fenster, Stellplatz möglich, vollsaniert
Die komplett sanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Der Westbalkon mit seiner Nachmittagssonne lädt zum Verweilen ein. Das neu geflieste Badezimmer wurde mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Raufaser weiß renovierten Wohnräume erhielten einen hochwertigen Design Bodenbelag sowie neue Innentüren. Die Elektroanlage wurde ebenfalls nach heutigem Standard erneuert. Für die Wohnung stehen ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Einen Stellplatz für Ihr Auto können Sie auf den angrenzenden Parkplätzen anmieten.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Neue Neustadt, im nördlichen Teil von Magdeburg. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Mit der Straßenbahn ist man dann in ca. 8 Minuten im Stadtzentrum. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Schulen, ärztlicher Versorgung, guter öffentlicher Verkehrsanbindungen und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Mit der direkten Nähe zum Zoo, der Nicolaikirche und u.a. dem Moritzhof, dem Markttreiben auf dem Nicolaiplatz, der Nähe zum Neustädter See ist für Abwechslung gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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