Voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung | 46,64 m² | 793 € warm | ab sofort | Magdeburg

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
653 €
Preis/m²
13,89 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Mietpreis
653 €
Preis/m²
13,89 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDGNPP7TXA

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und geschmackvoll eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,64 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist ab sofort bezugsfrei. Sie eignet sich daher hervorragend für Singles, Paare, Berufstätige, Pendler oder Personen, die kurzfristig ein vollständig eingerichtetes Zuhause suchen. Der helle Wohnbereich verfügt über eine großzügige Sofalandschaft, einen Couchtisch, TV-Möbel, Fernseher sowie einen geräumigen Wohnzimmerschrank. Große Fenster mit Vorhängen sorgen für eine angenehme und helle Wohnatmosphäre. Das separate Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett, Nachttischen und weiteren Möbeln ausgestattet. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Die Einrichtung ist modern, gepflegt und auf ein komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand ausgelegt.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-06T00:00:00.000Z
Mietpreis
653,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
793,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.632,50
Preishinweis
Nettokaltmiete: 653,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
2028-06-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Ausstattung & Highlights

-2 Zimmer
-ca. 46,64 m² Wohnfläche
-653€ Kaltmiete
-sofort bezugsfrei
-Einbauküche
-Hochparterre
-voll möbliert
-sofort bezugsfrei
-helles Wohnzimmer
-komfortable Sofalandschaft
-Fernseher und TV-Möbel
-großer Wohnzimmerschrank
-separater Essbereich
-Schlafzimmer mit Doppelbett
-Kleiderschrank/Stauraum
-modernes Badezimmer
-Dusche mit Glasabtrennung
-Waschmaschine vorhanden
-Handtuchheizkörper
-gepflegter Holzoptik-Boden
-große Fenster mit Gardinen und Vorhängen
-Gasheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Brüderstraße 13, 39124 Magdeburg, im Stadtteil Neue Neustadt.

Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, Grünflächen und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.

Durch die Lage in Magdeburg sind sowohl die Innenstadt als auch weitere Stadtteile gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Wohnlage eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Singles, die eine gut angebundene und bereits vollständig eingerichtete Wohnung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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