Willkommen! Wohnung mit tollen Ausblick. / Welcome! Apartment with a great view.

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
396 €
Preis/m²
6,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
396 €
Preis/m²
6,00 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDJCRIQTV6

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Objektbeschreibung

Zentral gelegen und sehr komfortabel. Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge, eine Einbauküche mit allen Geräten und ein schickes, sauberes Bad. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz.Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar. Centrally located and very comfortable. The apartment has been lovingly and freshly renovated for you and is ready for immediate occupancy. It features modern flooring, a fitted kitchen with all appliances, and a stylish, clean bathroom. The layout is very practical and offers plenty of space. Public transport connections to all parts of Magdeburg are excellent. Schools, kindergartens, doctors, pharmacies, and a wide variety of shops are all within walking distance.

Sonstiges
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Stichworte
10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
396,00 €
Preis/m²
6,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
626,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.188,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 396,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2032-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich im 9. OG links mit folgender Ausstattung:
separate Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Loggia
Die Wohnung wurde mit einem neuen Fußbodenbelag in Holzoptik ausgestattet.


The apartment is located on the 9th floor (left side) and offers the following features:

Separate kitchen
Bathroom with natural light and bathtub
Loggia

The apartment has been fitted with new wood-look flooring.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.


The apartment is located directly on the shopping street Lübecker Straße in Neue Neustadt in Magdeburg, where a wide range of shops, doctors, pharmacies, and other services are available.
A tram stop is right outside the door, providing quick and convenient access to the university, train station, and city center. By car, the city ring offers fast connections to the A2 motorway and A14 motorway.
The Magdeburg Zoo is within walking distance, and the nearby Neustädter See offers additional recreational opportunities.
Whether on foot, by bicycle, tram, or car you can get anywhere quickly from here.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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