Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
386 €
Preis/m²
6,04 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
386 €
Preis/m²
6,04 €
39110 Magdeburg - Stadtfeld West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JG2MIKQWGH

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Objektbeschreibung

Das Objekt in der Großen Diesdorfer Str. 68 in Magdeburg (Stadtfeld West), das im Jahr 1927 erbaut wurde, ist ein typisches Beispiel für die Architektur dieser Zeit. In den 1920er Jahren wurden viele Wohngebäude in Deutschland im Stil des Neuen Bauens errichtet, was sich oft in klaren Linien, funktionalen Grundrissen und einer soliden Bauweise äußert. Die Lage in Stadtfeld West ist besonders attraktiv, da dieser Stadtteil für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zu Grünflächen bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, was das Wohnen dort sehr angenehm macht. Das Gebäude selbst strahlt durch seine Bauweise und die charakteristischen Merkmale der 1920er Jahre einen besonderen Charme aus. Das Objekt bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort.

Sonstiges
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Stichworte
Wohnungsnr.: 1.7129.4.3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
386,40 €
Preis/m²
6 €
Nebenkosten
109,48 €
Heizkosten
96,60 €
Warmmiete
617,48 €
Kaution
1.159,20
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Mit zwei großen Wohnräumen, die jeweils über 18 m² groß sind, bietet sie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Wohnküche mit über 11 m² ist ideal für gesellige Kochabende.

Das geflieste Bad mit Badewanne und Fenster sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern auch für ausreichend Tageslicht. Der Abstellraum mit Fenster und den Anschlüssen für Waschmaschine und Wärmepumpentrockner ist ein praktisches Plus, da er zusätzlichen Stauraum bietet und die Wäsche bequem untergebracht werden kann.

Lagebeschreibung

Stadtfeld West ist ein beliebter Stadtteil in Magdeburg, der sich durch seine ruhige und grüne Wohnatmosphäre auszeichnet. Die Lage ist sehr zentral, was bedeutet, dass die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile gut ist.

Ein großer Vorteil von Stadtfeld West sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte und Supermärkte die eine breite Palette an Lebensmitteln und anderen Produkten anbieten. Das macht es für die Bewohner einfach, ihren täglichen Bedarf zu decken.

Darüber hinaus gibt es in Stadtfeld West eine gute medizinische Versorgung. Es sind mehrere Arztpraxen, Apotheken und auch Fachärzte in der Nähe, was für die Anwohner eine wichtige Annehmlichkeit darstellt.

Die Infrastruktur ist ebenfalls gut ausgebaut. Es gibt eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Zudem sind Schulen und Kindergärten in der Nähe, was den Stadtteil besonders für Familien attraktiv macht.

Insgesamt bietet Stadtfeld West eine angenehme Lebensqualität mit einer guten Mischung aus Erreichbarkeit, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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