Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung - frisch renoviert mit Keller in Magdeburg

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen in Magdeburg. Auf ca. 60,32 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung. Die Lage in Magdeburg überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt. Unsere Marktkenntnisse und Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt spiegeln sich durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen wider. Mit unserem starken Netzwerk, in und um Sachsen-Anhalt, zu Banken und Investoren, verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und zuverlässig oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen, die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt, steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung - Bewertung

Stichworte
Nutzfläche: 60,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 06, Distanz zum Flughafen: 4.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zum Bus: 0.21