3-Zimmer Wohnung mit Balkon in der Neue Str. zur Miete

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,97 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KX4JCQKZ8E

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung zur Miete in Magdeburg bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Wunsch nach zusätzlichem Raum. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gut nutzbare Schlafzimmer, und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die beiden Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für den notwendigen Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die kurzfristig eine gepflegte Mietwohnung in Magdeburg suchen. Durch die praktische Größe und den funktionalen Grundriss bietet diese 3-Zimmer-Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 3.65, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zum Flughafen: 38.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zur Autobahn: 8.18, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.05
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Kaution
2.100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Magdeburg und profitiert von einem urbanen Umfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in der Umgebung gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu einer Grundschule, die sich nur wenige Schritte entfernt befindet. Ein Kindergarten liegt ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Realschule sind mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto bequem erreichbar.

Auch für Berufspendler bietet die Lage gute Voraussetzungen: Die nächstgelegene Autobahnanbindung befindet sich in rund 8 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch eine gelungene Kombination aus städtischer Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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