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Neu! Renovierte Altbauwohnung mit Balkon & Einbauküche!



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
769 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
769 €
Preis/m²
9,05 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LXD9W6Z8N1

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Objektbeschreibung

Zentral gelegen, befindet sich der sanierte Altbau direkt im beliebten Stadtfeld Ost. Typisch für Altbauten besteht das Gebäude aus einem Vorder-, Seiten- sowie Hinterhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Zur Erhöhung der Wohnqualität ist das Wohnhaus mit einer Video-Klingelanlage ausgestattet worden.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - gerne auch per E-Mail an: [email protected] ! Ihre wichtigsten Vorteile als Mieter bei ARGO: Bei uns mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
769,00 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.019,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

- 3 helle Wohnräume,
- eine große Küche mit einer neuen Einbauküche (Made in Germany)
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.
- Balkon
- Abstellraum
- Warmwasserversorgung elektrisch
Ein Kellerabteil wird Ihnen zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Die Immermannstraße befindet sich im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost, zwischen der Olvenstedter Straße und der Goethestraße. Szenebars, Spezialgastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufig erreichbarer Nähe. Naherholung bietet der nahegelegene Glacispark oder die Parkanlage an der Schrote. Die Innenstadt kann bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreicht werden. Die Magdeburger Universität befindet sich gerade mal 2,6km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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