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Helle EG-Wohnung mit eigenem Eingang in Stadtfeld Ost



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Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
648 €
Preis/m²
10,45 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Mietpreis
648 €
Preis/m²
10,45 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MPQNFLBA2F

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Motzstraße 2b in Magdeburg-Stadtfeld Ost wird nach Modernisierung erstmals bezogen und unmöbliert und unbefristet vermietet. Sie hat einen eigenen Eingang.

Mittelpunkt ist der offene Wohn- und Kochbereich mit rund 39 m², mit Einbauküche, Platz für einen Essplatz und eine Sofaecke. Das Schlafzimmer mit knapp 11 m² hat einen angrenzenden Ankleide- und Abstellraum, ein zweiter Abstellraum liegt direkt am Wohnbereich. Das Bad mit über 7 m² ist mit einer Dusche ausgestattet.

Erdgeschoss, Motzstraße 2b, 39108 Magdeburg. Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung wird unmöbliert und unbefristet vermietet. Baujahr 1996.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-02T00:00:00Z
Mietpreis
647,85 €
Preis/m²
10,45 €
Warmmiete
882,31 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
25,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2029-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Erstbezug nach Modernisierung+ Eigener Eingang im Erdgeschoss+ Offener Wohn- und Kochbereich, ca. 39 m²+ Einbauküche+ Ankleide neben dem Schlafzimmer+ Zusätzlicher Abstellraum+ Großes Bad mit Dusche+ Gaszentralheizung, Energieklasse C

Lagebeschreibung

Die Motzstraße liegt in Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten Wohnviertel Magdeburgs, westlich der Innenstadt. Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar, rund um die Olvenstedter und die Große Diesdorfer Straße findet sich alles für den täglichen Bedarf.Mit Straßenbahn und Bus sind Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreicht. Für Autofahrer ist die Anbindung an den Magdeburger Ring kurz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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