3-Zi-Wohnung Zentral Modern Neubau Elbe fußläufig Buckau

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
898 €
Preis/m²
12,14 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
898 €
Preis/m²
12,14 €
39112 Magdeburg - Leipziger Str.
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXWPZTTI16

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Objektbeschreibung

Es steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Buckau zur Vermietung. ?? Modern, sehr geräumig und lichtgeflutet. Neubau. Großzügiges und helles Wohnzimmer mit offengestalteter Küche und Balkonzugang (Südausrichtung). Das Master-Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster. Büro/Kinderzimmer ist ebenfalls sehr hell und geräumig. .Fußbodenheizung (Wärmepumpe) .Parkettfußboden .Balkon (Südausrichtung) .Badewanne 1,75 m .große Duschkabine klappbar ebenerdig .Bodentiefe Fenster .Geschirrspüler .Neue Küche .Große Kühl-/Gefrierkombination .Aufzug .Freisprechanlage .Elektrische Jalousien .Fahrradstellplatz im Keller ??Die Wohnung kann auch komplett möbliert und ausgestattet vermietet werden. All-Inklusiv-Miete in Höhe von 1.498€ beinhaltet - Kaltmiete (möbliert) - Nebenkosten - Heizkosten - Strom - Internet (100 Mbit/s)

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
898,00 €
Preis/m²
12,14 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
1.158,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.300,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 898,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Bei möblierten Vermietung (bei Bedarf) wird die Wohnung komplett möbliert und ausgestattet vermietet.

Lagebeschreibung

Der Buckau-Bahnhof befindet sich nur fünf Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist bereits nach einer Station erreichbar.
Nahegelegen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch das Universitätsklinikum Magdeburg (5 Minuten mit Fahrrad).
Der Magdeburger Stadtteil Buckau-West grenzt direkt an den beliebten Szenebezirk Buckau-Ost an. In unmittelbarer Nähe (1 km) liegt die Elbe mit ihrer ansprechenden Promenade, auf der diverse Restaurants, Biergärten und Cafés zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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