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Sehr schöne 3-Raum-Wohnung mit Blick zur Alten Elbe auf dem Werder in Magdeburg!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
10,00 €
39114 Magdeburg - Werder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYURULQTIY

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ELBZENTRUM auf dem Magdeburger Werder! Die 1997 fertiggestellte Anlage beherbergt neben Wohnungen in einem separaten Gebäudeteil auch Büroflächen. Das sehr gepflegte Objekt beeindruckt u.a. durch seine außergewöhnliche Architektur, die moderne und traditionelle Aspekte miteinander verbindet. Das Verblendmauerwerk unterstreicht die hochwertige Bauweise.

Sonstiges
Hinweis I: Anfragen bitte über den Button "Anbieter kontaktieren", möglichst unter Angabe folgender Daten: -vollständiger Name inkl. aktueller Adresse -Telefonnummer -gewünschtes Einzugsdatum -Anz. einziehender Personen Vielen Dank. Hinweis II: Die hier veröffentlichten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung im Objekt im 4. OG eines benachbarten Haustrakts. Die tatsächlichen Gegebenheiten in der angebotenen Erdgeschosswohnung können abweichen.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.060,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2430
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2034-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
-3-Raum-Wohnung mit schöner Raumaufteilung und Blick zur Alten Elbe
-Große Fenster im Wohnraum
-Laminat in allen Wohnräumen
-Vinylbelag in der Küche
-Einbauküche inkl. E-Geräten
-Bad mit Dusche, Badewanne, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss
-Abstellräume (1x Whg., 1x Keller)

-Aufzug
-Tiefgaragenstellplatz möglich (ab 40,00 € mtl.)

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich auf dem Werder in Magdeburg, direkt an der Alten Elbe. Das Stadtzentrum erreicht man in wenigen Minuten, dennoch liegt die Wohnanlage ruhig und sehr schön im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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