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Studenten und Singles aufgepasst! Moderne 2-Raum-Wohnung Nähe Universität



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
298 €
Preis/m²
8,50 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
2
Mietpreis
298 €
Preis/m²
8,50 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVMBG8QEN6

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt in der Ankerstraße handelt es sich um einen sanierten Altbau.

Raumaufteilung

2 Zimmer mit offener Küche, Badezimmer, Flu

Besichtigungstermine
telefonisch unter der Rufnummer 0391- 6210409
Bürozeiten:
Montag von 10.00-12.00
Dienstag und Donnerstag von 09.00 Uhr - 12.00 Uhr und 13.00 Uhr -15.30 Uhr
Freitag von 09.00 Uhr - 11.00 Uhr

Stichworte
Zustand: saniert, modern
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
297,50 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
52,50 €
Heizkosten
52,50 €
Warmmiete
402,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten = 892,50
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2034-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neue Neustadt ist nach der Altstadt und Sudenburg die drittgrößte Einkaufsmeile. Hier findet man über Bäcker und Fleischer, Supermärkten und Drogerien und zahlreiche andere Geschäfte auch kleine Gaststätten, die zum Essen einladen. Junge Leute sind hier gut beraten. Innerhalb kurzer Zeit ist man an der Universität und mit dem Nachtverkehr steht auch keiner Partynacht etwas im Wege.Die Straßenbahn ist allgegenwärtig. Bis zur Universität sind es lediglich 4 Haltestellen. Zahlreiche Bahnlinien bringen die Anwohner an ihr Ziel. Aber auch mit dem Auto ist man schnell auf dem Magdeburger Ring und der Autobahn. Rundum eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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