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RESERVIERT! Renovierte 3-Raum-Wohnung mit Terrasse in Magdeburg Sudenburg



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
7,18 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
589 €
Preis/m²
7,18 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRDJAEM6H1

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Objektbeschreibung

Stichworte
Gesamtfläche: 82,47 m², vermietbare Fläche: 28.027,50 m², Bürofläche: 1.369,40 m², Grundstücksfläche: 17.920,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 421, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 17, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
589,00 €
Preis/m²
6.16 €
Nebenkosten
51,32 €
Warmmiete
830,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 589,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.073.082,08 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Diese renovierte 3-Raum-Wohnung in der Heidestraße 6 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Magdeburg-Sudenburg. Mit ca. 82,47 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss bietet sie viel Platz für Paare oder kleine Familien.


Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Besonders attraktiv ist der Zugang zu einer kleinen Terrasse im Innenhof, die sich ideal für eine Sitzecke im Freien eignet.

Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.



Besonderes Angebot:
Bei einem Einzug zum 15. des Monats wird der Rest des Monats mietfrei gestellt.



Kurzüberblick
:
- ca. 82,47 m² Wohnfläche
-
3-Raum-Wohnung, Erdgeschoss links
-
Helles Wohnzimmer, zwei weitere gut nutzbare Zimmer

- Separate Küche
-
Modernes Bad
- Zugang zu kleiner Terrasse im Innenhof
-
Laminatboden
- Magdeburg-Sudenburg, Heidestraße 6


- Verfügbar ab: sofort


Übersicht Miete:
Kaltmiete: 589,00 €
Betriebskosten: 120,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Warmmiete: 859,00 €

Kaution: 3 Kaltmieten, in 3 Raten zahlbar

7610/8502/00029
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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