Helle 2-Zimmer Wohnung zur Miete in der Thiemstraße

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
8,20 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
8,20 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUV9MWZN5Q

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Magdeburg bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen hellen Wohnbereich, der vielseitig eingerichtet werden kann. Durch die praktische Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine kompakte und zugleich angenehme Mietwohnung in Magdeburg suchen. Die Wohnfläche ist effizient genutzt und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit für Mieter, die eine gepflegte Etagenwohnung in Magdeburg anmieten möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zur Realschule: 3.83, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.03, Distanz zum Gymnasium: 1.56, Distanz zum Flughafen: 38.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 8.33, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 0.45
Verfügbar ab 2025-10-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-10-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
8,20 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
600,00 €
Kaution
1.230,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Magdeburg und überzeugt durch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Ein Kindergarten ist bereits nach rund 180 Metern erreichbar, eine Grundschule liegt etwa 450 Meter entfernt. Auch weiterführende Schulen, darunter ein Gymnasium in ca. 1,6 km sowie eine Realschule in ca. 3,8 km Entfernung, sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und wohnlichem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, gastronomische Angebote sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Paare, die eine zentrale und zugleich praktische Wohnlage in Magdeburg schätzen.

Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft: Die nächste Autobahn ist in etwa 8,3 km erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Regionen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage mit sehr guter Alltagsinfrastruktur und solider Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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