Großzügige, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & EBK in Magdeburg

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
651 €
Preis/m²
8,92 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Mietpreis
651 €
Preis/m²
8,92 €
39108 Magdeburg - Stadtfeld Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQAPC9G134

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und überaus großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (72,58 m²) befindet sich bequem im Erdgeschoss (rechts) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friesenstraße 57 in Magdeburg. Die Wohnung wurde soeben umfassend und mit viel Liebe zum Detail frisch renoviert, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen - einfach Koffer packen und einziehen! Dank der großzügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung ein wunderbares Raumgefühl und eignet sich perfekt für Singles oder Paare. Ein absolutes Highlight im Innenbereich ist die bereits vorhandene, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Herzstück für die warmen Monate finden Sie jedoch draußen: Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die nach Feierabend oder am Wochenende zum Entspannen, Sonnen und Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Sonstiges
Energieträger: Gas Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Impressum: Vasto Alpha GmbH Lilienthalstraße 2 12529 Schönefeld Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
651,00 €
Preis/m²
8,92 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
169,00 €
Warmmiete
949,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.953,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 651,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Terrasse, Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung und ein tolles Platzangebot:

+++ Frisch renoviert: Wände neu verputzt und weiß gestrichen, neue und moderne Bodenbeläge.

+++ Eigene Terrasse: Ihr privater Rückzugsort im Freien.

+++ Moderne Einbauküche: Voll ausgestattete EBK, in der das Kochen direkt Spaß macht.

+++ Badezimmer: Neu und modernisier!

+++ Große Abstellkammer

+++ Raumgefühl: Mit über 72 Quadratmetern sehr geräumige und helle Zimmer.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Friesenstraße 57 in Magdeburg. Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in Magdeburg ist ideal, sodass Sie auch ohne Auto jederzeit flexibel und mobil sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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