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Moderne 3-Raum-Wohnung mit Elb-Blick!



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
784 €
Preis/m²
9,01 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Mietpreis
784 €
Preis/m²
9,01 €
39104 Magdeburg - Buckau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U2PG47MA4W

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Objektbeschreibung

Schönes Wohnen an der Elbe. Das fünfgeschossige Mehrfamilienhaus beherbergt 13 Wohnungen und ein Gewerbeobjekt im Erdgeschoss. Im Zuge der aufwändigen Modernisierung im Jahr 2013 entsteht ein den heutigen Anforderungen an gesundes und zeitgemäßes Wohnen angepasstes Gebäude.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung 1 Jahr Mietbindung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2013
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
784,00 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
1.024,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.352,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 784,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2027-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Parkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für angenehme Wärme
- große Küche mit Balkonzugang und Elbblick
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

In den Stadtpark gelangt man von dort auf kürzestem Wege mit der Elbfähre. Das Haus Nr. 115 liegt an einer offiziell zur Schönebecker Straße gehörenden eigenständigen und verkehrsberuhigten Sackgasse, die den Magdeburgern als Engpass gut bekannt ist. Hier, im Bereich der Buckauer Spitze, zwischen St.-Gertrauden-Kirche und den Einmündungen der Dorotheen- und Gärtnerstraße herrscht ein ganz besonderes Flair.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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