Mit Video: Bald saniert - große Maisonettewohnung in Sudenburg

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
932 €
Preis/m²
8,03 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
932 €
Preis/m²
8,03 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UEDE7HLT8N

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Objektbeschreibung

INFO: Alle wichtigen Infos, Bilder, Grundriss und auch ein Video sind im Inserat enthalten. Bitte schauen Sie sich vor Ihrer Anfrage alles in Ruhe an. Offene Fragen klären wir gern vor einer Besichtigung. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und erstreckt sich über das 3. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss (4. Obergeschoss). Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Vor Ihrem Einzug werden die Bäder und die Küche umfassend saniert sowie erforderliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Darüber hinaus wird eine neue Einbauküche eingebaut, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein Badezimmer, zwei separate Zimmer sowie ein Doppelzimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer genutzt werden kann. Der obere Bereich verfügt über ein zusätzliches Gäste-WC, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
932,00 €
Preis/m²
8,03 €
Nebenkosten
349,00 €
Warmmiete
1.281,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Unten:
- 1 Flur
- 2 separate Zimmer
- 1 Doppelzimmer (1 + 1/2 Zimmer)
- 1 Bad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinenanschluss

Oben:
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 WC mit Oberlicht zum Öffnen
- 1 großes Zimmer

Weiteres:
- Boden: Vinyl
- Wände: Raufaser
- Kellerabteil vorhanden

Lagebeschreibung

Die Sankt-Michael-Straße ist eine ruhige Anwohnerstraße im beliebten Magdeburger Stadtteil Sudenburg. In direkter, fußläufiger Nähe befindet sich die Halberstädter Straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sudenburg zeichnet sich durch seine gewachsene Infrastruktur, attraktive Altbaubebauung und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere Kindertagesstätten sowie Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen den Standort auch für Familien interessant.

Die Otto-von-Guericke-Universität Magdeburg liegt rund 5 bis 6 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bzw. 25 Minuten erreichbar.

Die Lage verbindet somit die Ruhe eines Wohnviertels mit den Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Zielen in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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