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Hochwertig projektierte 3-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Fußbodenheizung zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
9,78 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
910 €
Preis/m²
9,78 €
39112 Magdeburg - Sudenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UNJQCLE2B3

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 14 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Zur Vermietung steht eine große, lichtdurchflutete 3- Zimmerwohnung mit 92,68 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des Hauses. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind zum ruhigen Innenhof gerichtet. Der großzügige Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche ist mit einer vollwertigen Einbauküche inkl. Ofen, Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombination sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einer modernen Designplanke ausgestattet. Bad und Küche sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Personenaufzug
Stellplatz
Fußbodenheizung
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht, WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
910,00 €
Preis/m²
11.89 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
1.135,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1820,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Sudenburger Wuhne 28, Whg. 04- 3-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss- Vinylfußboden- ca. 92,68 m² Wohnfläche- Tageslichtbad mit Dusche- Balkon- hochwertige Einbauküche inkl. aller Geräte- Fußbodenheizung- barrierefrei und rollstuhlgerecht- Kelleranteil- Aufzug- PKW-Stellplatz- Schufa- Auszug erforderlich

Lagebeschreibung

Die Stadt Magdeburg ist die größte Elbestadt zwischen Hamburg und Dresden und liegt inmitten der Kulturlandschaft Elbaue. Mit rund 20 % Grünfläche gehört der Stadt Magdeburg der zweite Platz auf der Rangliste Deutschlands grünste Städte.Im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg im beliebten Stadtteil Sudenburg, liegt dieses tolle Mehrfamilienhaus. Einkäufe sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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