? Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Magdeburger Altstadt – sofort bezugsfrei

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
15,00 €
39104 Magdeburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UUBPQ3N6KU

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Objektbeschreibung

? Objektdaten

Wohnfläche: 79,69 m²

Zimmer: 2

Etage: 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden)

Kaltmiete: 1.200 €

Nebenkosten: ca. 200 €

Heizkosten: ca. 100 €

Warmmiete: ca. 1.500 €

Bezugsfrei ab: sofort

Haustiere: nicht erlaubt

Geeignet für: Einzelperson oder Paar (keine WG)

Mindestmietdauer: nach Vereinbarung

? Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Helle, großzügige Räume und hohe Decken schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – perfekt zum Wohlfühlen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Dunstabzugshaube. Das frisch renovierte Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.

Durch das durchdachte Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung ist die Wohnung sofort bezugsfertig und bietet ein rundum angenehmes Wohngefühl.

? Ausstattung im Detail

Frisch saniert, hohe Decken, viel Tageslicht

Moderne Einbauküche mit Geräten

Wohnzimmer und Schlafzimmer großzügig und hell

Bad mit Dusche, Waschmaschine vorhanden

Zentralheizung

Aufzug im Haus

Stilvolle Materialien und hochwertige Details

? Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Altstadt von Magdeburg, ruhig gelegen, aber zentral.

Highlights der Lage:

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken fußläufig

Restaurants, Cafés, kulturelle Angebote direkt vor der Tü

Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichba

Hauptbahnhof ca. 10 Minuten entfernt

Freizeit: Elbufer, Stadtpark, Theater, Museen in der Nähe

❗️ Besonderheiten & Hinweise

Nichtraucherwohnung

Keine Haustiere

Keine Wohngemeinschaften (WG)

Besichtigungen nach Vereinbarung

Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Änderungen, Irrtümer oder Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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