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Willkommensbonus: 1 Kaltmiete frei!



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
689 €
Preis/m²
9,31 €
39124 Magdeburg - Neue Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3JIECBHZX

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hinterhauses, eines Anfang der 2000er Jahre sanierten Altbaus.

Sonstiges
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen. Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag. Bei Fragen sprechen Sie uns einfach an. ARGO verfügt über ein eigenes Hausmeisterteam, dass Ihnen zur Verfügung steht. Hinweis: Alle Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben. Die Fotos sind teilweise Beispielbilder aus vergleichbaren Wohnungen, die von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Alle Angaben hier sind unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
689,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
111,00 €
Heizkosten
111,00 €
Warmmiete
911,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Die Wohnung wird für Sie renoviert und ist voraussichtlich ab dem 01.10.2026 verfügbar!

- 3 Raumwohnung im Erdgeschoss des Hinterhauses
- Zimmer & Flur mit modernen Laminatboden ausgestattet
- offene Wohnküche mit moderne Einbauküche (made in Germany)
- großer Balkon
- Bad mit Dusche Fenster & Anschluss für Waschmaschine
- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Neue Neustadt ist ein beliebter/belebter Stadtteil im Norden Magdeburgs. Die Wohnung befindet sich in der Hospitalstraße In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Universität ist ca. 5 Fahrradminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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